借りている土地に建てた木造アパートをなんの負担もなく売却することができました

  • 2018-12-21

国分寺のH様から土地を借りている権利と建物(借地権)を弊社にて、お買取りさせていただきました。愛着のある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。
国分寺市に住んでいるHと申します。
― あすか地所にどんな不動産を売却しましたか?
借りている土地(借地権)に建てた4世帯の木造アパートを売却しました。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
もともと売る気持ちはありませんでしたが、入居者の退去が進んでいましたし、地主さんがあすか地所さんに土地を売却したというお話を聞いたので、この機会に自分の不動産も買い取ってもらおうと思いました。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
歯抜けの入居状態だったので、入居者全員に退去してもらった方が高く買い取れるとご提案をしてくれました。ですから、入居中の全員に退去してもらう作業がありました。
― すぐに売却を決断しましたか?
買い取ってもらえる金額が、想像以上だったので、すぐに決断できました。買い取りの会社に頼むと安くなるとよく聞いていたので、正直ビックリしました(笑)。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
お電話をいただいてから、今回担当してくれた営業の方が、土地の売買がなされ、地主が変わる旨を伝えに挨拶にきてくれたのがきっかけでした。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
初対面では、とても真面目な方なのかなあと感じました。正直、面倒におもっていたのですが、まず話を聞こうと思えるくらい印象が良かったです。
― どのような手順で売却は進んだのですか?
私の要望をとにかく受け入れてくれて、気持ちよく売却するための手続きが進めてくれました。それに、必要な段取りや作業は、全てあすかさんがやってくれたので、仕事をしている私にとっては大変ありがたかったです。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は?
借地権という特殊な不動産だったからかでしょうか、あまり営業の電話はかかってきませんでしたね。買取り金額についても率直に教えてくれましたし、へんに駆け引きをしてくるようなこともなかったので、とても信頼できました。
― あすか地所の良い点を3つ教えてください
1.丁寧に取り組んでくれる

2.担当者がとても正直者だった(笑)

3.買取り価格が高い!
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
他にも不動産を所有しているので、また別の不動産の売却を考えるようになったら、是非、同じ担当の方にご相談させてください。
― これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
不動産の話を聞くだけでも楽しかったです。勉強にもなりましたしね。とても自分のためにもなるはずですよ。何かお困りの方は一度、話だけでも聞いてみたら、いかがでしょうか。多くの選択肢があった方が、いいに決まってますしね。

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

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