売却までの流れ

流れ(※現況で買取する場合、最短3日で決済)

STEP1訪問

面会(無料訪問または来社)をして物件の情報についてお話しさせて頂きます。
※出来るだけ詳細にお伺いする事が、決済までの近道です。

STEP2打ち合わせ

査定に必要な調査書類を無料で整えます。現地にて物件を調査・査定を行います。
現地へお伺いする日程を含め、今後の買取の流れを一緒に確認します。

STEP3無料査定(媒介契約)

売買価格、ご希望や諸条件の決定。
※高く買取させていただくためです。

STEP4契約(契約書調印)

契約後、確定測量・立ち退き・通行掘削等が入っている場合は、その作業をします。
例)①測量作業は、おおよそ3か月程度かかります。
例)②入居者の立ち退きや通行掘削権の取得にかかる期間を予測する事は難しいですが、概ね3か月程度かかります。
例)③底地権や借地権の場合、土地賃貸借契約書の再締結や借地権譲渡承諾書、建て替え承諾書などの取得が必要です。
※上記、諸条件がない(現況有姿)場合は最短3日で決済まで進みます。

STEP5決済

あらかじめ、取り決めた条件や作業が完了でき次第、不動産の引き渡し、残代金の支払い(受領)を行い、専属の司法書士先生によって、登記移転の手続きを行います。

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