居酒屋さんが営業しているままの状態で古い木造のアパートを売却することができました

  • 2019-10-03

埼玉県にお住いのK様より木造アパートをお買取りさせていただきました。
愛着ある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。
埼玉県のKと申します。
― あすか地所にどんな不動産を売却しましたか?
江戸川区にある古い木造アパートを売却しました。
一階部分を居酒屋さんに貸していて、2階は一般の方に貸していました。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
親から相続を受けたのですが、建物も古くなり維持をしていくのが大変だと思ったので、売却を決断しました。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
とにかく建物が古かったので、このままの状態で売れるのかという不安でした。

更地にしてからの売却も考えましたが、居酒屋さんに貸しているということもあり、時間と手間と退去をお願いする交渉事を想像して、どうしたものか頭をかかえました。
― すぐに売却を決断しましたか?
あすかさんからご提案いただいた内容がとても良かったので迷うことなく決断できました。
こちらの希望を理解してくれましたし、十分に話し合ってから進めていけました。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
長年お電話をいただいていたお電話担当の女性がいらっしゃいまして(笑)

その方に相談に乗ってもらっていました。本格的に売却をしようと思っていた時に、お電話をいただいたので、直接お会いしてお話をうかがう事にしました。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
若い営業の男性とお会いさせていただいたのですが、とてもしっかりしていて、ついつい話し過ぎてしまいました(笑)

不動産の知識だけではなく、興味深い話をしてくれたので、相談しやすかったです。
― どのような手順で売却は進んだのですか?
私が仕事をしている関係でなかなか時間を取ることが難しくスムーズに売却できるかの不安でした。

ところが、あすかさんが売却に向けての準備をすべて行ってくれたので、とんとん拍子に話を進めることができました。

売却したアパートは、住んでいる場所から遠かったので、あすかさんが動いてくださって助かりました。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は?
基本的に電話に出られないので・・・。
比較は難しいのですが、あすかさんはお会いする前からお手紙やはがきを定期的に下さっていたので、とても印象は良かったです。

お会いするようになってからは、都合のいい時間をご理解いただいていたので、一連の取引ではストレスを感じることがありませんでした。
― あすか地所の良い点を3つ教えてください
まずは丁寧です。
1つ1つの仕事を丁寧にこなしてくれたのでよかったです。

次に思いやりがあります。
私の事を第一に考えてくれて、あすかさんが忙しいなかでも連絡をくれたので良かったと思います。

最後に難しい不動産を強みにしているところです。
なかなか買い手が付かない不動産でも買い取ってくれるので、希望を持てました。
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
今後も所有している不動産を売却する際には、迷わずご相談しますので、よろしくお願いします!
不動産の売買では、取引する金額が決まっても条件が合わずに売却できない事が多いようなので、今回の取引のように他のお客さんにもしていってください。
― これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
アドバイスというほどでもないですが、一般の方で不動産を売却することはかなり勇気のいる事だと思います。

売却する金額もすごく大切ですが、いかに自分が安心して売却を進められるかが重要だと思います。迷われている方も多いと思うので、一度お会いして話してみられてはいかがでしょうか。

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

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