希望する金額と条件で、建て替えのできないアパートを売却できました

  • 2019-08-24

川崎にお住いのI様より建て替えのできないアパートをお買取りさせていただきました。
愛着ある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。
川崎に住んでいるIと申します。
― あすか地所にどんな不動産を売却しましたか?
建て替えることができないアパートを売却しました。
空室も目立つようになっていた物件でした。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
築年数もかなり経過していて、入居者も減ったことから賃貸経営が困難になってきていました。
管理を知り合いの不動産会社に任せていましたが、よくなる兆しもなかったので、娘達にも相談してことから売却を考えるようになりました。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
売却した不動産は、奥まった立地にありました。
前面道路に接道していないことから、再建築ができない物件でした。入居者もいらっしゃったので、このままの状態で売れるのかという不安がありました。
― すぐに売却を決断しましたか?
複数社から買取り金額の提示を頂き、最終的に2社に絞りました。
その結果、こちらの条件や希望に合わせてくれたあすか地所に決めました。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
管理を任せている不動産屋さんから紹介してもらいました。
あすか地所とは、お付き合いがあるとの事でしたので、売却金額や条件が合えば話を進めていきたいと考えていました。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
初めて担当者さんとお会いしたのは、売買契約時だったので不安はありましたが、物腰の低い柔らかい印象の方だったので安心して行えたのを覚えています。
― どのような手順で売却は進んだのですか?
売却にあたり希望の金額はありましたが、なかなかその金額をつけてくれるところはありませんでした。
金額を提示してくれた不動産屋さんの中で、娘達と相談して希望する条件や引渡し時期などを合わせてくれたあすか地所さんにお願いしました。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は?
電話はいろいろな会社からいただきましたが、その当時は、売却は考えていませんでした。
今後の事を管理会社さんにも相談しているうちに売却を考えるようになりました。あすかさん地所さんは、タイミングも条件も良かったです。
― あすか地所の良い点を3つ教えてください
1.こちらの条件や時期に合わせてくれた。

2.わたしたちとよく連携を取って、スムーズに対応してくれた。

3.決済(引渡し)の時にご迷惑をお掛けしましたが、最後までしっかりと対応してくれた。
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
物件を手放したい、処分したい方は多くいると思いますが、どう進めていいのか分からない方が多いと思います。
そういった方達に寄り添ってあげて、これからもリードしてお手伝いしてあげてほしいです。
― これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
たくさんの不動産屋さんから連絡が来たりすると、どの会社に頼んでいいのか判断しづらいと思います。
わたしの場合は、それぞれの会社さんの考えや担当する方の話を一通り聞いてみました。すると、どのご提案が自分にとって一番いいのか分かってきました。
面倒くさがらず、まずは話を聞いてみることが大事だと思いました。

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

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