相続で譲りうけた古いアパートを入居者がいるままで、買取してくれました

  • 2018-04-18

国分寺市にお住いのG様、杉並区にお住いのT様から共有で所有されていたアパートを買取らせさせていただきました。
愛着ある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。
お世話になりました。
国分寺市に住むGです。杉並区に住むTです。
― あすか地所にどんな物件を売却なさいましたか?
親から兄弟で相続した杉並区にある5世帯のアパートです。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
元々、自分たちで購入したものではなく親から譲り受けた不動産になります。兄のGが管理していました。

売却については、あまり考えていなかったのですが、あすかさんから話があり、建物も古くなってきていたので、兄弟で話し合って、売却しようという結論になりました。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
契約期間が満了していない入居者が4世帯いたので、売却するために退去いただきたかったのですが、どのように進めていけばいいのか、さっぱりわからなかったです。

あすかさんの方で、すべてやっていただけたので感謝してます!
― すぐに売却を決断しましたか?
すぐという訳ではなかったですね。
最初は、あすかさんからご提案をもらってから考えが変わってきました。

これからも建物や入居者の管理する負担を考えると、金額や条件次第では売却を考えるようになってきました。

後は、あすかさんの担当してくれた方と希望金額や条件を話し合えたので、納得のいく内容で決断できました。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
生前の母からもお電話で、ご案内をいただいていてたのは聞いていたのがきっかけです。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
失礼ですが、見た目も若そうでしたし、物腰も穏やかな印象だったので、少し不安でしたが、とても親身になってくれました。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか?きていた場合他社との比較は?
昔からいろんな会社からかかってきましたが、当時、売却の考えがなかったので、すべて断っていました。

売却を決めてからは、何社か相談してみたのですが、どこも入居者がいる不動産は買えないと断られてしまいました。

正直、断れた会社には何を調べてかけていたのか憤りを感じてます。
― あすか地所に売却する決め手はなんでしたか?
兄弟で納得できる金額で、条件をご提案いただけたので決断できました。
― あすか地所のいいところを3つ教えていただけますか?
1.なんでも相談できる

2.フットワークが軽い

3.親切に接してくれて、報告をくれた
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
これからもお客さんのご要望に応える不動産であってください。

少なからず、私たちはとても助かりました。入居者の退去交渉なんて、素人ではどうしていいかわかりませんし、大きなトラブルに発展させてしまうかもしれません。

今回、あすかさんにお任せして、何のトラブルもおきずに処理できた報告を聞いた時はとてもホッとしました!これからも、是非がんばってくださいね。

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

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