自宅から距離の離れた、他人に貸している土地をそのままの状態で売却することができました

  • 2018-12-19

埼玉の川越市に住まれるS様から土地を貸している状態(底地権)の不動産を弊社にて、お買取りさせていただきました。愛着のある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。
川越市に住むSと申します。
― あすか地所にどんな不動産を売却しましたか?
親の代から貸している土地(底地権)を売却致しました。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
土地を貸しているので、地代を毎月納めてもらってますが、税金(固定資産税、都市計画税など)を払ったらいくらも残りません。先祖から遺してもらった大切な資産にはなりますが、時代も時代ですし、持っているメリットを感じなくなったなったからです。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
実は過去、処分しようと思って他の不動産屋に相談したことがあったのですが、特殊な不動産ということもあって、相手にしてもらえなかった事がありました。問題といいましょうかとても不安に思ってました。
― すぐに売却を決断しましたか?
買取り金額をご提示いただき、本当に買い取ってもらえると安心しました。営業の方もとても親切に接していただけたので、迷いなく売却を決断できました。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
買取りのご提案をお電話で受けました。担当の方が自宅まで来てくれて、お話を聞いたことがきっかけでした。不動産に関し、素人の私にも分かるように丁寧にご説明していただきました。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
とても誠実な方だと思いましたし、とても礼儀正しい人だと思いました。
― どのような手順で売却は進んだのですか?
土地の賃貸借契約の更新手続きが必要なことから適正な地代について、ご説明いただきました。随分、安い地代だったので、見直しをする必要があったようです。

いずれにしても売却をした事実を借地権者のHさんに丁寧に伝えていただけました。金銭的な負担をはじめ一切のリスクを負うことなく進めていただけました。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は?
こちら側で質問すると、理解できるまで事細かに説明をしてくれました。わからないことが多かったので、非常に安心できました。
― あすか地所の良い点を3つ教えてください
1.スピード感がある

2.親切で丁寧

3.信頼できる
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
今回の件で、とても頑張ってもらったので、私からは望むことはもうありません!
― これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
わからないことや不安なことがあれば、まずは(担当の方に)尋ねてみてください。人間性もわかりますし、正確な判断ができるはずですよ。それに、熱心さな後押しがないと、なかなか決断に時間がかかると私は考えていますので。

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

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