川崎市にお住まいのＡ様に所有権と底地の不動産を弊社にて、お買取りさせていただきました。売却するまでの流れとあすか地所の評価をお聞きしました。
物件概要
川崎区殿町　所有権と底地権　混在地

■隣地とのトラブルを解決しスムーズに売却

―　簡単な自己紹介をお願いします。
川崎に住んでいるＡと申します。
―　あすか地所にどんな不動産を売却しましたか？
父から相続を受けた、川崎区の所有権の土地と底地権が混在した不動産です。
ここは２人の方にそれぞれ土地を貸していて、一方は更地にして（土地賃貸契約の満期に伴い）返してくれましたので、一般的な土地の状態です。もう一方は、貸地（借地権が付随する土地）のままで、あすか地所さんへ売却しました。
売却されたＡ様の不動産

■自分の未来とアパートの未来…

―　愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは？
妻も亡くなり、子供もいなかったので、身辺の整理をしたいなと考えておりました。
そんなとき、あすか地所さんから不動産の（売却）価格だったり、将来の事を一緒に考えてくださったりと、良いご提案をしていただきましたので売却の考えに至りました。

―　売却にあたり、どんな問題がありましたか？
借地人さん（土地を借りている権利者）が住んでおり、その方から退去の承諾をとらないといけなかったり、（土地の）お隣さんから、越境物（土地境界にまたがった状態）があって、その解消をしなきゃいけなかったりと、いろいろと面倒な事がありました。
しかし、あすか地所さんがひとつひとつ、丁寧に対応してもらい、解決することができたので、安心しております。

―　最初の印象を覚えていらっしゃいますか？
担当の内野さんは一生懸命、誠実に仕事をしてくれたので、問題も難なく解決していただけました。
見た目の印象は小柄でやさしい方だなと思いました。

―　数ある不動産会社から、あすか地所を選んだ理由は？
最初は、知り合いの銀行に頼んでおりましたが、所有権と底地権の混在地という複雑な権利が絡む土地なので、取り扱えないという事でした。そこで、あすか地所さんに相談したところ快く出来るとおっしゃって頂いたので、選ばせて頂きました。

―　あすか地所の良い点を教えてください
営業の方も信頼のおける方で、難しい事や、面倒な事といったすべてを任せられました。

―　この度の不動産取引に満足していますか？
満足しています。
予定よりも早くにトラブルもなく（取引が）終わり、私としては大満足です。
―　以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。