新宿区にお住まいのＨ様から相続した地上権付きの底地権をお買取りさせていただきました。先祖代々引き継いだ不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

物件概要
上落合　地上権付き底地

―　簡単な自己紹介をお願いします。
新宿区で会社を経営しております、Ｈです。

―　あすか地所にどんな不動産を売却しましたか？
地上権という特殊な権利がついた物件の取引でした。

―　愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは？
借地人さんから頂く地代の収入と固定資産税、都市計画税を支払うといくらも残らないのが、売却に至った点でした。

―　売却にあたり、どんな問題がありましたか？
とにかく、面倒な権利の調整や交渉しなければならなかったところです。

―　すぐに売却を決断しましたか？
電話やダイレクトメールは来ましたので、何度か相談したのですが、地上権付きの底地権という事で、普通の不動産のようには扱ってもらえませんでした。あすか地所さんは、誠実に向き合ってくれて嬉しかったです。

―　あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか？
女性から売却のご案内の電話が来たのがきっかけです。
そこに、若い営業さんが来ました。最初はあまり話をするつもりもなかったのですが、熱心に聞いてこられたのでついつい喋ってしまいました。

―　最初の印象を覚えていらっしゃいますか？
真面目な方だなと思い、安心して実情を話せました。
他の不動産屋のなかには、馬鹿にしたような金額を言ってきたり、横柄な態度をされた事もありましたが、あすか地所の営業担当はしっかりと私の話を聞いてくれました。

―　どのような手順で売却は進んだのですか？
借地人さんとの折り合いもありましたし、当事者同士で話しても、うまくいく気がしなかったので、あすか地所さんに一任して交渉にあたってもらいました。

―　よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は？
邪見にしないというのが、一番でした。
この方なら安心して任せられると思い、売却を検討致しました。

―　あすか地所に売却する決め手は担当の人柄だったわけですか。
真面目な方で、誠実に対応してくださったので、安心してまかせられました。

―　あすか地所の良い点を３つ教えてください
①真面目に対応してくれた
説明を明確に行ってくれまして、納得して売却する事が出来ました。

②親身になって話を聞いてくれた
昔からあるこの土地の歴史について、よく話を聞いてくださって不安な気持ちが解消されました。

③一生懸命、交渉等で動いてくれた
今どうなっているのか等の状況を逐一報告してくれて、安心できました。

―　これからあすか地所に望むことがありましたら？
上司の方も実に好感をもてる営業マンでした。これからの不動産業界がどうなるのかはわかりませんが、負けずに頑張って頂きたいです。

―　これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
困っている時や、どうしたら良いか分からない不動産をこれから売却される方は、安心して任せられる方を見つけて下さい。
もしも、底地権や借地権の処分を考えているなら、あすか地所さんに相談するべき！！

―　以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。