横浜の港北区にお住まいになるご兄弟で所有されるＴ様、Ｍ様から５０年間所有した鉄骨造平屋建てを弊社にて、お買取りさせていただきました。
愛着のある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。
物件概要
港北区　鉄骨造ルーフィング葺

―　簡単な自己紹介をお願いします。
この物件を兄弟で所有していたＴとＭです。宜しくお願いします。

―　あすか地所にどんな不動産を売却しましたか？
もともと祖父が住んでいた不動産になります。他界してからの遺品もそのままにしておりましたし、手入れもしていなかったので、雑草や埃がすごくて、手の付けられない状態になっていました。
物件自体は、建築基準法上の道路に接していないという事だったので、まともに売れるかが、とても不安でした。

―　愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは？
法律が変わったため、処分しなくてはいけないと思いました。平成２７年５月に空き家対策特別措置法が始まりましたが、内容を知って、びっくりしました。場合によっては、空き家となった不動産への税金負担が増えるとの事でした。正に寝耳に水でした。

―　売却にあたり、どんな問題がありましたか？
物件は古くて、使えなくなった白物家電が当時のまま残っている状態でした。撤去するために２ｔトラックが５台は必要とゴミの撤去業者には言われていましたので、どのくらいお金がかかるのかとても不安でした。

―　あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか？
売却に悩んでいたところに、タイミング良くあすかさんのダイレクトメールが届いて売却しようと思いました。査定についても迅速にご提示いただきました。売却金額についても納得できたので早い段階で決断もできました。手続きに必要になる書類については、自分が忙しい時は、あすかさんが書類やゴミ業者さんとのやりとりもしてくれたでの負担なく進めていけました。
親切で丁寧な対応が、売却を決めるきっかけになりました。タイミングも良く、本当に感謝しています。

―　最初の印象を覚えていらっしゃいますか？
営業の人もそうですが、私があすかさんへ電話する事も結構あったのですが、どの方もとても丁寧な受け答えをしてくれました。

―　よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は？
日中は仕事をしていたため、なかなか不動産屋さんに相談する時間もありませんでした。
そこで知人の建築業者がある程度詳しいと思い、聞いていました。

―あすか地所の良い点を３つ教えてください
①親切で丁寧な人が揃っている。
営業の人もそうですが、私があすかさんへ電話する事も結構あったのですが、どの方もとても丁寧な受け答えをしてくれました。

②とにかく、すぐ動いてくれる。
あっという間に必要な書類の取得をするものですから、最初は見習っていたくらいです。
少々のトラブル等はあったものの、すぐ収束のために動いてくれたおかげで大事にもならずに解決して頂けました。

③誠実である。
言った事は、なんとしてでもやりきる姿勢を感じました。嘘がないのは当然ですが、調子のいい事で誤魔化すような事も一切なく、安心して取引ができました。

―　これからあすか地所に望むことがありましたら？
少し偏った意見かもしれませんが、空き家は所有する価値がないから早く売りなさいと伝えたいですね。
空き家の問題は、管理するにしても手間がかかりますし、誰かに頼めばお金がかかる・・・。ましてや、税金が増えてしまう恐れがあるとしたら、持っている意味ないですよ！
ちなみに空き家を所有している知人にも薦めてます。

―　これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
これからも成長していってください。成長していくあすか地所さんを見ていきたいです。
この取引を通じて思った事がありました。不動産の取引は、（売却する）金額も重要ですが、大切な事はもっともっとあるんですね。買い手と売り手の気持ちや感情が、より交差するわけですから、一筋縄にはいきません。あすかさんは、それを理解できる人財を増やしていってもらいたいですし、より専門的な不動産を多く取り扱っていける会社になってくれることを期待しています。
とにかく、これで思い残す事もなくなったので、本当に感謝しております。

―　以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。