都内にお住まいのＦ様がご所有されていた区分マンションを弊社にて、お買取りさせていただきました。将来的には住まいにしようと考えていたマンションの売却までの経緯や決意をお聞きしました。
物件概要
中央区　区分マンション　２SLDK

■抵当の残っているマンションを整理

―　簡単な自己紹介をお願いします。
都内に住んでいるFと申します。現在60代で仕事は引退しております。
売却されたＦ様の不動産

―　あすか地所にどんな不動産を売却しましたか？
築３０年ほどの２SLDKのマンションです。抵当が残ったままの状態でした。

■保有するコストを考え、売却へ

―　購入のきっかけは何だったのでしょうか？
もともと物件のあるエリアの立地が好きで、老後はそこに住もうと思って20年前に購入しました。
そちらに住むまでは他の方に貸していて、賃貸収入をわずかながらですが得ていました。
―　愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは？
賃貸収入を受け取りながら、（マンション）経営をしておりましたが、年月が経つにつれて部屋の汚れ、補修が必要な部分が目立つようになってきました。そのうち入居者さんが引越しをしてしまい空室になってしまいました。

固定資産税や管理費、修繕積立費等のコストが月々かかり、現在住んでいるところから、この物件への引っ越しも考えておりました。その時には購入から１５年が経過し、もう仕事も辞めており、動くに動けない状況でした。

そこで、昔からの知り合いの司法書士さんに相談をしに行きました。

■司法書士の先生からの紹介で

―　あすか地所を知ったきっかけは？
司法書士さんに相談したところ、会話のなか中で、あすか地所という社名が出て来たのがきっかけです。
家に帰ってホームページを見みたら、普通の不動産屋が扱わない物件なんかを多く手掛けてるとの事だったので、すぐに電話しました。その電話で直接話を聞きに来てくれるということで会う日程などを決めて、迅速に対応してもらえました。
―　最初の印象を覚えていらっしゃいますか？
担当の内野さんと初めてお会いした時、ずいぶん若い方だなぁと思いました。人当たりがソフトな印象で、僕の要望にもしっかり対応していただけたのが嬉しかったです。

―　あすか地所に決めた理由は？
売却をするにあたって色々とわからない部分がありました。抵当が（不動産登記簿に）残ったままの状態だったので、どうやって売ればいいのか。買うときは簡単でも売るときはどのような手続きが必要なのか、税金について、などなど。
そのような疑問に親身になって迅速に対応してくれたことで信用できると思い、あすか地所に決めました。

■しっかりした対応とフットワークの軽さが決め手でした。

―　あすか地所の良い点を３つ教えてください

抵当の件で、債権者（※一般的には金融機関やお金を貸している者をいいます）との調整をしてく下さり、結果売却することができました。僕私個人としては、では難しいと感じていた問題をしっかりと解決してくれました。

２０代前半の内野さんがしっかり対応してくれて、若いのにすごいなぁと（笑）

私の都合で打ち合わせの場所を何度か変更したのですが、どこでもすぐに来てくれるフットワークの軽さは頼もしかったです。

―　最後に不動産をお持ちの方に一言
ゆとりを持つ事。これが大事だなと思いました。
焦ってばたばたしてしまう前に、しっかりと５年、１０年後の事を考えて残すものは残す、売るものは売る、というふうに１つ１つ債務整理、身辺整理をする事が大事だったなあと今回の取引で思いました。
おかげさまで、頭の中がすっきりしましたので、これから、ゆっくりと安心して暮らしていけそうです。ありがとうございました。

―　以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。