豊島区駒込のＯ様から、自宅兼会社として使用している不動産をお買取りさせていただきました。昔から使用していた不動産の売却を決意した理由と売却の流れをお聞きしました。
物件概要
豊島区駒込　自宅兼工場
―　簡単な自己紹介をお願いします。
Ｏモーターズの次男 Ｏと申します。バイク修理や車検の対応などの仕事をしています。

―　あすか地所にどんな不動産を売却しましたか？
６５年もの長くにわたって住んでいる思い出の自宅兼仕事場です。

―　愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは？
兄と二人で暮らしているのですが、私たち兄弟には子供がいないため、後継ぎがおりません。築古のままですと、いずれ相続する甥や姪も困りますし、建て直しの予定もないので、今の内に処分しようと思いました。

―　売却にあたり、どんな問題がありましたか？
知らなかったのですが、弟が亡くなってから、相続登記をしていなかったので、手続きが必要だった事です。また、あすか地所さんに調べて頂き明らかになった問題ですが、私たちの土地に面した前面の道路が部分的に他人の所有する土地であったために権利の調整や土地の境界を決めるための測量をしなければいけませんでした。

一方で、解体した後に大量のガラが出てきてしまった事ですね。
昔は更地にするのが大変だった事から、家を新しく建てる際には、砕いた瓦を敷きつめて、家を建てていたようです。あすか地所さんと解体業者さんが、現場できちんと説明して頂けたので、理解できました。そのおかげであって安心して取引を終えられました。

―　あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか？
電話が掛かって来たからです。この近所にあるあすか不動産の人からの電話かと最初は思い込んでいました。

半年に１回、全部で３回掛かってきていましたが、秋頃また電話すると聞いていたので待っていたところ、ちょうど掛かって来て、営業さんが会いに来てくれて話を進めました。

―　最初の印象を覚えていらっしゃいますか？
何度も足を運んで下さり、悩みを聞いてくれました。

―　どのような手順で売却は進んだのですか？
亡くなった弟と兄と３名の共有だったが、相続登記も済んでいなかったので、ご紹介いただいた司法書士の先生に手続きしてもらったり、売却のための準備を進めていきました。

もともと兄弟３人の共有名義で購入したのだが、弟が亡くなって家族に相続登記してなかったので、司法書士への相談から手続きを進めて頂きました。

―　よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は？
ダイレクトメールは、よく入っていましたが、電話はなかったと思います。仕事が忙しい事もありましたが特に（不動産に）関心をもっていなかったというのが正直なところです。

迷ったりするのが嫌だった事と、引渡（現金化）までのスピードが速かったことです。

―　あすか地所の良い点を３つ教えてください
①セールスが上手だと思いますし、とにかく一生懸命、いろいろ頑張ってくれました。

②決済（引渡手続き）時に、あすか地所さんの会社に伺いましたが、もっと小さな会社かと思っていましたし、内装もきれいだったので驚きました（笑）

③トラブルをスムーズに解決してくれました。

―　以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。