入居者がお亡くなりになった古い木造アパートを希望通りの金額と条件で売却することができました

  • 2019-07-29

江戸川区のI様から古い木造アパートを弊社にて、お買取りさせていただきました。愛着のある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。
江戸川のTと申します。
― あすか地所にどんな不動産を売却しましたか?
建て直しが出来ないアパートを売却しました。
空室も目立つようになっていた物件でした。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
築年数もかなり経過していたので、あちこちでガタがきていましたし、空室期間も長くなっていたので、アパート経営事態が悪くなっていました。

一手に管理していた夫の他界から、私が管理することになりましたが、うまくいきませんでした。子供たちにも相談した結果、売却することにしました。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
今年に入って入居中の方が亡くなりました。お悔み申し上げますが、まさか私自身が経験するとは思いもしなかったので、希望する条件や金額で売却できるのかという不安がありました。
― すぐに売却を決断しましたか?
売却については決めていたので、比較的にすぐできました。
複数の不動産会社の営業の方とお会いして買取の金額を出してもらいました。

金額面から最終的に2社に絞りました。最終的には、同額だったので、信頼できる担当者だったあすか地所さんに、決めました。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
売却を考えるきっかけをつくってくれたのが、あすか地所さんでした。
以前から何度かご連絡はいただいてましたし、本格的に売却を検討した時もすぐに、ご提案をいただきました。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
とても親切な方だと思いました。
勝手な(不動産会社への)印象ですが、もっと怖い人がくるのでは・・・と、勝手に想像していましたので、とても安心できました(笑)
― どのような手順で売却は進んだのですか?
担当の方が売却する流れを具体的に説明してくれたので、売却のイメージをしやすかったです。

売却することで、残したい金額には強い希望がありましたが、希望以上の金額でご提示いただきました。

私だけでは心細かったので、娘婿に同席してもらい、売買契約書の内容について確認してもらいました。とても丁寧にお話してくれたので、安心して取引を進められました。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は?
他の不動産屋さんからもよくご連絡はいただきました。
取引がどうのというよりも、とりあえずアポイントを取得したいという印象を受けました。

あすか地所さんは1回の対応が、とても大切にしてくれたように思います。だから、私も真剣に考えなければいけないと思いました。
― あすか地所の良い点を3つ教えてください
つきなみな意見となってしまいますが・・・

1.親切

2・誠実

3.丁寧です!
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
これからも様々な不動産をお取扱いになろうかと思いますが、あすかさんらしく素敵なお仕事をしていって欲しいです。
― これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
自分独りで悩むよりも、まずは話を聞いてみることが絶対にオススメです!

なかなか素人が悩んでも答えは見つかりづらいと思います(笑)

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

関連記事
12時間以内に
無料査定
今すぐお電話