海老名市のＡ様から、底地権（貸している土地）を弊社にて、お買取りさせていただきました。先代の方から受け継いできた不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。
物件概要
杉並区永福　底地権

―　簡単な自己紹介をお願いします。
海老名市に住んでいるAと申します。昔は、看板制作、金属加工などの会社をしておりました。

―　あすか地所にどんな不動産を売却しましたか？
杉並区にある約４５坪の底地権の物件です。先代の頃から貸していた土地でした。

■先代から受け継いだ不動産

―　愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは？
父が昭和から貸していた土地を相続致しました。
借地権者さん（土地を借りている権利者）の方が、今の法律だと優遇されている立場という事もありますし、所有している土地になりますが、何かに利用する事もできず、いつ返してもらえるかもわからない事から売却する事にしました。
売却後は、その資金を充てて、いま住んでいる自宅をリフォームしようと考えています。

―　売却にあたり、どんな問題がありましたか？
最初は借地人さん側の不動産会社から相談がありました。当時は思った通りの値段ではなかったので、お断りしました。
その他は、とてもスムーズに対応して頂いた事もあって、これという問題はありませんでした。（売却）金額の面では、ご足労いただきましたので、とても感謝しています。

―　すぐに売却を決断しましたか？
昨年の９月（２０１５年）からお願いをして４ヵ月で売却できました。底地権の売却は借地人さんとの関係性もあるので、長期戦になるのかなあと思っておりましたが、迅速な対応をしていただいたので、思ったよりも速く売却することができました。

■信頼できる若手社員

―　あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか？
最初は女性の方からお電話がありました、言葉遣いも丁寧だった事もあり、良い印象でしたね。ちょうど売却を考えていた時だったので、あすか地所さんにお願いしようと思いました。
タイミングも良かったですよ（笑）

―　最初の印象を覚えていらっしゃいますか？
正直、最初の印象は想像していたよりかなり若い方が来たなと思いました。
失礼ながら、若いので不安に思っていましたが、一生懸命動いてくれた営業の内野さんに頼んでよかったと思います。

―　どのような手順で売却は進んだのですか？
昔から借地人の方とは、お付き合いさせてもらっていたので、借地人さんの意向もふまえて、お話を進めていきました。
借地人さんとの交渉、話し合い等はあすか地所さんにお任せいたしました。細かい課題や問題は起きましたが、その都度、解決してくれました。大きなトラブルもなく、無事売却する事ができました。

―　よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は？
他からも多くのお声掛けをもらいましたが、信頼できる担当さんだと思いましたので、他の不動産屋からのお誘いはすべてお断りしてました。

■迅速に、誠実に対応できる会社

―　あすか地所の良い点を３つ教えてください
①気持ちをくみ取ってくれる。
こちらの話をよく聞いてくれて、最善策を提案してくれました。初めての不動産売却だったので、最初は不安でしたが、親切に聞いてくれて、とても安心できました。

②一生懸命に動いてくれる。
当初お話した私の希望をくんでくれ、それに沿うように一生懸命動いてくれました。ちょっとしたトラブルはあったものの、すべてあすか地所さんが解決してくれました。無事、取引を終えてからは、とても満足しています。

③誠実である。
これに尽きますね。嘘やできそうもないことは言わないですし、言ったことはやりきる責任を感じました。困ったことがあった時は、相談に乗ってくれたので、担当さんには感謝しています。しっかりと社員教育が行き届いているなと感じました。

■誠実に対応してくれる会社

―　これからあすか地所に望むことがありましたら？
今回は、初めての不動産取引ということで不安でしたが、本当に親切に誠実に接してもらい、心地よくスムーズに売却ができました。

底地権という、普通の不動産会社さんが扱いづらい不動産を今回お取引して頂いた訳ですが、私のように他にも同じような不動産を持っておられる方も全国に大勢いると思います。そんな方々から喜ばれるような会社になっていただきたいと思います。

最初、若い方が来られたので不安でしたが、とても一生懸命動いてくれましたし、分からない事もすぐに教えてくれたので、とても安心しました。今回はありがとうございました。

―　これから不動産を販売しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
わからない事はすべて質問することだと思います。不動産取引はわからない事が多くあります。わかった気で進めていくのではなく、不安な事はできるだけ前もって話した方が良いと思いました。

その不安に柔軟に対応してくれたあすか地所さんには感謝しております。ありがとうございました。

―　以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。