10坪ほどの建替えのできない貸している土地(借地権付きの土地)を、時間をかけずに売却することができました

  • 2019-03-13

文京区のI様から長年にわたって所有した建替えのできない底地権(借地権付きの土地)を弊社にて、お買取りさせていただきました。愛着のある不動産の売却を決意した理由と売却までの流れをお聞きしました。

― 簡単な自己紹介をお願いします。

千駄木に住んでいるIです。
― あすか地所にどんな不動産を売却しましたか?
もともと主人が所有する貸地(借地権付き土地)でしたが、主人亡くなり、私と息子が相続することになりました。私も高齢になったので、そろそろ整理していこうと思っていました。
― 愛着のある不動産を売却しようとしたきっかけは?
以前からあすか地所さんからは何度かお電話をいただいていて、何かあったら不動産のことはお願いしようと思っていました。主人が亡くなって1年経ち、身の回りを整理していこうと思っていたところにお電話があったので、売却することにしました。
― 売却にあたり、どんな問題がありましたか?
土地を借りてくださっていた、借地人のMさんとは長い付き合いで、自宅も近かったことから(この度の売却について)どのように伝えればいいか分からずにいましたが、Mさんとの話し合いは全てあすかさんにやっていただけたので、私は何もせずに売却できました。
― すぐに売却を決断しましたか?
あすかさんにお願いしてから1ヵ月もかからなかったと思います。
― あすか地所とのお付き合いのきっかけを教えてもらえますか?
以前からお電話やお葉書をいただいていました。会社のパンフレットを送っていただいていて、売却はまだまだ先だろうけど、何かあったら相談しようと思っていました。
― 最初の印象を覚えていらっしゃいますか?
電話相談した後、すぐに自宅に来て下さり、話を聞いてもらいました。誠実な方だなと思いました。細かい事まで話を聞いてくれました。
― どのような手順で売却は進んだのですか?
不動産の価格の説明がありましたが、再建築不可の土地だったので、全部お任せすることにしました。契約後にあすかさんからMさんに交渉していただき売却することができました。
― よく売却をお願いする電話がかかってきましたか。きていた場合、他社との比較は?
他の会社からも電話がありましたが、あすかさんが一番丁寧だったと思います。
― あすか地所の良い点を3つ教えてください
1.対応が誠実で速かった

2.親切で丁寧だった

3.細かいところまで対応してくれた
― これからあすか地所に望むことがありましたら?
業績を伸ばされることを祈念します。
― これから不動産を売却しようとお考えの方にアドバイスをお願いします。
建替えのできないような不動産で、貸している土地といった売却が難しい物件でも、あすかさんならスムーズに取引してくれるはずです。他の不動産屋さんで断られた私が言うので間違いないはずです。しかも思った以上の金額をつけてくれるはずです。

以上でインタビューは終わりになります。ありがとうございました。

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